Arranz de Miguel, Ricardo
La política del suelo y la visión de los urbanizadores
En: Las políticas del suelo en el siglo XXI : ¿intervención o liberación?. -- Granada : CEMCI, 1995

Este trabajo tiene por objetivo presentar la visión de los urbanizadores sobre la política del suelo. La Asociación Nacional de Urbanizadores considera que la legislación del suelo debe respetar las exigencias que la constitución impone a los poderes públicos de promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo el derecho de todos a una vivienda digna, así como impedir la especulación en la utilización del suelo. Señala que, tras la reforma de 1990, la actual normativa urbanística ha demostrado ser ineficaz, razón por la cual se constituyó una Comisión de Expertos sobre Urbanismo con el objeto de estudiar las alternativas posibles a la actual regulación. La Asociación Nacional de Urbanizadores considera que el cumplimiento de las exigencias constitucionales impone la reforma de la actual legislación del suelo en la línea de conseguir la necesaria liberalización del mercado, ampliando la oferta del suelo urbanizable y eliminando la discrecionalidad en la planificación urbanística, lo cual además de abaratar el coste del suelo, impedirá tensiones especulativas preservando además la necesaria seguridad jurídica en un mercado tan necesitado de ella. Esto debe complementarse con una adecuada planificación de infraestructuras a largo plazo, que se debe configurar como un deber imperativo de las Administraciones Públicas, así como el adecuado tratamiento de las urbanizaciones que permita que los residentes de las mismas reciban el mismo nivel de servicios que los habitantes de los cascos urbanos, al recibir el mismo tratamiento fiscal. En líneas generales se esbozan las medidas a seguir desde diferentes
perspectivas : planeamiento, ejecución, edificación y otras normativas.

1. ESPAÑA; 2. ES; 3. POLITICA DEL SUELO; 4. URBANISMO; 5. USO DEL SUELO; 6. LEGISLACION; 7. PLANIFICACION URBANA